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Oportunidad Única: Traspaso de Restaurante en El Médano, Tenerife
Presentamos una excepcional inversión en el corazón de uno de los destinos más vibrantes de Tenerife. Este establecimiento estratégicamente ubicado junto a la plaza principal de El Médano ofrece un flujo constante de clientes durante todo el año, combinando la estabilidad de los residentes locales con el dinamismo del turismo internacional.
Ubicación Estratégica: El Corazón Comercial de El Médano
El restaurante está situado en la Calle Hermano Pedro 4, en pleno centro de El Médano, considerada una de las zonas más transitadas y atractivas de la localidad. Esta ubicación privilegiada garantiza:
  • Visibilidad constante para turistas y residentes
  • Proximidad a la plaza principal, epicentro de la actividad social
  • Accesibilidad perfecta desde las principales vías de comunicación
  • Entorno comercial consolidado con negocios complementarios
  • Flujo peatonal garantizado durante todo el año
El Médano, conocido por su ambiente relajado y cosmopolita, atrae a un público diverso que busca experiencias gastronómicas auténticas en un entorno privilegiado. La ubicación estratégica del local asegura una afluencia constante incluso durante temporadas tradicionalmente bajas.
El restaurante se encuentra en una zona de alta densidad comercial y turística, garantizando visibilidad constante durante todo el año.
Características y Distribución del Local
152 m²
Superficie Total
Amplio espacio que permite múltiples configuraciones y distribuciones para maximizar el aforo y la comodidad de los clientes.
140 m²
Superficie Útil
Espacio optimizado para el desarrollo de la actividad comercial, con excelente aprovechamiento de cada metro cuadrado.
625 €
Precio por m²
Un valor excepcional considerando la ubicación privilegiada y el estado operativo del negocio, muy por debajo de la media del mercado en zonas similares.
El local cuenta con una distribución eficiente que incluye dos amplios salones comedores, creando un ambiente acogedor para los comensales y facilitando operaciones fluidas para el personal. El diseño del espacio está pensado para garantizar tanto la eficiencia en el servicio como el confort en la experiencia del cliente.
Equipamiento Completo y Operativo
El restaurante se traspasa totalmente equipado y listo para iniciar operaciones inmediatamente, sin necesidad de inversiones adicionales significativas. Entre los elementos más destacados del equipamiento se incluyen:
Cocina Profesional
Completamente equipada con dos hornos profesionales especializados en la preparación de carnes y pescados, permitiendo una oferta gastronómica diversa y de calidad.
Amplio Almacén
Espacio de almacenamiento ideal para la organización y gestión del stock diario, optimizando la logística y reduciendo costes operativos.
Adaptado para Movilidad Reducida
Instalaciones que cumplen con la normativa vigente de accesibilidad, garantizando un entorno inclusivo y funcional para todos los clientes.
El estado de conservación de las instalaciones es excelente, lo que permite iniciar la actividad comercial de inmediato tras la formalización del traspaso, minimizando los tiempos de inactividad y maximizando el retorno de la inversión desde el primer día.
Características Adicionales del Inmueble
Acceso Directo desde la Calle
Entrada a nivel de calle que facilita el acceso de clientes y mejora la visibilidad del establecimiento, aumentando el tráfico peatonal espontáneo.
Aire Acondicionado
Sistema de climatización que garantiza el confort de los clientes durante todo el año, especialmente importante considerando el clima cálido de Tenerife.
Alta Luminosidad
Espacios luminosos que crean un ambiente acogedor y reducen los costes energéticos durante las horas diurnas, mejorando la experiencia del cliente.
Excelente Estado de Conservación
Instalaciones bien mantenidas que minimizan la necesidad de inversiones adicionales en reformas o reparaciones, permitiendo concentrarse en el desarrollo del negocio.
Aseo
Instalaciones sanitarias que cumplen con todas las normativas vigentes, garantizando el confort de los clientes y el cumplimiento de los requisitos legales para establecimientos de hostelería.
Espacio Exterior
Posibilidad de utilizar zonas exteriores que amplían la capacidad del local y resultan especialmente atractivas para los clientes, sobre todo en los meses de buen tiempo.
Condiciones Económicas de la Operación
Detalle de la Inversión
95.000 €
Precio de Traspaso
Inversión única que incluye todos los elementos necesarios para continuar la actividad comercial sin interrupciones, incluyendo equipamiento, mobiliario y cartera de clientes.
1.800 €
Alquiler Mensual
Coste mensual del arrendamiento del local, un valor excepcionalmente competitivo considerando la ubicación estratégica, el tamaño del inmueble y su estado operativo.
Esta estructura de costes representa una oportunidad excepcional en el mercado actual, donde establecimientos de características similares en ubicaciones comparables suelen requerir inversiones iniciales significativamente mayores y alquileres mensuales más elevados.
Análisis de Rentabilidad
El restaurante cuenta actualmente con una excelente valoración en TripAdvisor, lo que refleja un alto nivel de satisfacción de los clientes y una reputación bien establecida en la zona. Esta visibilidad online constituye una ventaja significativa para continuar la actividad con una clientela ya establecida y un reconocimiento consolidado en el sector.
Considerando el flujo constante de clientes, la ubicación privilegiada y los bajos costes operativos, se estima un periodo de recuperación de la inversión inicial de aproximadamente 18-24 meses, con márgenes de beneficio operativo que pueden oscilar entre el 15% y el 25% sobre la facturación total, dependiendo de la gestión y la estrategia comercial implementada.
Certificación Energética y Sostenibilidad
G
Consumo Energético
389.00 kWh/m²
G
Emisiones de CO2
79.00 kgCO2/m²
La certificación energética actual presenta oportunidades de mejora que podrían traducirse en una reducción significativa de los costes operativos a medio plazo. Implementando medidas de eficiencia energética, es posible mejorar la clasificación actual y reducir el impacto ambiental del establecimiento.
Oportunidades de Mejora Energética
La implementación de medidas de eficiencia energética no solo contribuye a la sostenibilidad medioambiental, sino que puede traducirse en importantes ahorros económicos y en una mejora de la imagen del establecimiento ante un público cada vez más concienciado con las cuestiones ambientales.
Iluminación LED
Sustitución de sistemas de iluminación convencionales por tecnología LED, con un potencial de ahorro de hasta el 80% en el consumo eléctrico destinado a iluminación.
Sistemas de Climatización Eficientes
Optimización o renovación de los equipos de aire acondicionado por modelos con clasificación energética A+++ que pueden reducir el consumo hasta en un 40%.
Electrodomésticos de Alta Eficiencia
Actualización progresiva del equipamiento de cocina a modelos de bajo consumo que combinan rendimiento profesional con sostenibilidad.
El Médano: Destino Turístico en Crecimiento
El Médano, ubicado en el municipio de Granadilla de Abona, se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos del sur de Tenerife, destacando por su autenticidad y ambiente relajado que lo diferencian de otras zonas más masificadas de la isla. Esta localidad costera ofrece múltiples ventajas para la inversión en el sector de la restauración:
Turismo Estable Durante Todo el Año
Gracias al excelente clima de Tenerife, El Médano mantiene una afluencia constante de visitantes independientemente de la temporada, lo que garantiza ingresos estables a lo largo del año.
Público Diversificado
La localidad atrae tanto a turistas internacionales como a residentes locales y propietarios de segundas residencias, creando una base de clientes diversa y fiel que reduce la dependencia exclusiva del turismo estacional.
Tendencia Creciente
En los últimos años, El Médano ha experimentado un crecimiento sostenido en popularidad, atrayendo a un público que busca experiencias más auténticas y menos masificadas, lo que augura un potencial de crecimiento continuado para los negocios establecidos en la zona.
Perfil del Inversor Ideal y Potencial de Negocio
¿A quién va dirigida esta oportunidad?
Esta oportunidad de inversión resulta especialmente atractiva para diferentes perfiles de emprendedores e inversores:
Emprendedores Iniciándose en Hostelería
Ideal para aquellos que buscan iniciar su actividad en un entorno favorable con un negocio ya establecido, reduciendo significativamente los riesgos asociados a la apertura de un nuevo establecimiento desde cero.
Restauradores Experimentados
Perfecta para profesionales del sector que deseen expandir su cartera con un establecimiento en funcionamiento, bien equipado y estratégicamente ubicado, aprovechando sinergias con otros negocios existentes.
Inversores Buscando Diversificación
Excelente oportunidad para inversores que busquen diversificar su cartera en el sector turístico de Tenerife, con la posibilidad de una gestión delegada y un retorno de inversión atractivo.
Potencial de Desarrollo del Negocio
El establecimiento ofrece múltiples posibilidades para incrementar su rentabilidad y valor a medio y largo plazo:
Optimización de la Oferta Gastronómica
Posibilidad de adaptar el menú para atender nichos específicos del mercado, como la creciente demanda de opciones vegetarianas, veganas o de cocina internacional fusión que actualmente no están suficientemente cubiertas en la zona.
Ampliación de Servicios
Incorporación de servicios adicionales como catering para eventos, clases de cocina para turistas o desarrollo de una línea de productos gourmet propios que puedan comercializarse como souvenirs gastronómicos.
Digitalización y Marketing
Potenciación de la presencia digital para atraer al creciente segmento de turistas que planifican sus experiencias gastronómicas con antelación a través de plataformas especializadas y redes sociales.
Resumen y Próximos Pasos
Puntos Clave de la Oportunidad
Ubicación Estratégica
En pleno centro de El Médano, junto a la plaza principal, garantizando visibilidad y tráfico constante de clientes potenciales durante todo el año.
Local Completamente Equipado
152 m² totales con dos amplios salones, cocina profesional equipada con hornos especializados y amplio almacén, listo para operar sin inversiones adicionales significativas.
Condiciones Económicas Ventajosas
Traspaso de 95.000€ con un alquiler mensual de 1.800€, representando una excelente relación calidad-precio considerando la ubicación, equipamiento y reputación establecida.
Próximos Pasos para Inversores Interesados
Si esta oportunidad de inversión ha captado su interés y desea avanzar en el proceso de evaluación y potencial adquisición, le recomendamos seguir los siguientes pasos:
  1. Solicite información adicional sobre los aspectos financieros y operativos del negocio, incluyendo históricos de facturación, márgenes de beneficio y análisis de estacionalidad.
  1. Concierte una visita presencial para conocer el establecimiento en funcionamiento y evaluar personalmente su potencial.
  1. Consulte con su asesor financiero para analizar la viabilidad de la inversión en función de su situación particular y objetivos empresariales.
  1. Solicite una reunión con nuestro equipo para resolver cualquier duda adicional y, si procede, iniciar el proceso formal de negociación y adquisición.
No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Referencia: 6360EX
"Una inversión excepcional para quienes buscan establecerse en uno de los destinos con mayor proyección de Tenerife, con la ventaja de adquirir un negocio completamente operativo y con una reputación ya consolidada."
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